26. März 2024, 14:03 Uhr | Stadt Gelsenkirchen
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Das Interventionsteam EU-Ost der Stadt Gelsenkirchen hat mit Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Kommunalen Ordnungsdienst, des Verkehrsüberwachungsdienstes, der Stadtplanung und der Bauordnung gemeinsam mit dem Jobcenter Gelsenkirchen und der Polizei am Donnerstag, 21. März, insgesamt 25 Wohnungen in der Ückendorfer Straße, der Küppersbuschstraße und der Kurt-Schumacher-Straße kontrolliert. Das Team wurde zudem durch Vertreter des Arbeitskreises Gemeinsam für Ordnung und Sicherheit (GeOS) begleitet, da der Verdacht auf illegales Gewerbe im Bereich der kontrollierten Grundstücke bestand.
Insgesamt wurden acht Personen von Amts wegen abgemeldet, da sie an den Meldeadressen nicht auffindbar waren.
In dem Gebäude an der Ückendorfer Straße wurden diverse Mängel im Treppenhaus und in den Wohneinheiten wie Feuchtigkeitsschäden und schwarzer Schimmelpilzbefall vorgefunden. Die Wohnungsaufsicht wird den Eigentümer zur Behebung auffordern. Durch die Bauordnung werden hier für fünf Wohneinheiten Nutzungsuntersagungen ausgesprochen. Für einen Anbau im Hinterhof wird die Erteilung einer Abrissverfügung geprüft.
Bei einem Teil der Bewohner besteht der Verdacht auf Schwarzarbeit und Leistungsmissbrauch. Entsprechende Untersuchungen sind eingeleitet worden.
In dem überprüften Gebäude in der Küppersbuschstraße wurde eine Wohneinheit im Dachgeschoß wegen ungenehmigter baulicher Änderungen für Wohnzwecke gesperrt. Zudem wurden Feuchtigkeitsschäden sowie ein Schimmelbefall festgestellt. Der Eigentümer wird zur Mängelbeseitigung aufgefordert.
Ein Zugang auf das Dach eines Anbaus im Hinterhof wurde geschlossen, da das Dach augenscheinlich als Terrasse genutzt wird. Es wurde ein bauordnungsrechtliches Verfahren eingeleitet, wonach die Balkontüren durch normale Fenster zu ersetzen sind.
In dem Gebäude an der Kurt-Schumacher-Straße wurden zahlreiche ungenehmigte Veränderungen vorgefunden. So wurde im Dachgeschoss eine Räumlichkeit illegal zu Wohnzwecken umgebaut. Es folgt eine Nutzungsuntersagung im gestreckten Verfahren. Weiterhin wurden zwei weitere Wohneinheiten, die in einer ehemaligen Arztpraxis eingerichtet wurden, entdeckt. Darüber hinaus wurden die Räumlichkeiten einer Erdgeschosswohnung illegal mit dem Anbau im Innenhof zusammengelegt. Die Bauordnung wird für die diese Wohnungen Nutzungsuntersagungen erlassen.
Darüber hinaus wurden durch den Verkehrsüberwachungsdienst sieben Fahrzeuge wegen Verkehrsbehinderung abgeschleppt. Wegen des fehlenden Versicherungsschutzes wurde ein Fahrzeug mit ausländischen Kennzeichen sichergestellt. Ein nicht fahrbereites Fahrzeug mit niederländischen Kurzzeitkennzeichen wurde mit einer Beseitigungsaufforderung versehen. Da der Halter über einen festen Wohnsitz in Gelsenkirchen verfügt wurden die Kennzeichen sichergestellt und zur Einleitung eines Bußgeldverfahrens die Personalien aufgenommen.