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Der ecoPARK Gelsenkirchen ist seiner Zeit voraus – auch, was den Bau angeht. Denn früher als geplant konnte nun für den besonders nachhaltigen Business- und Multiuser-Gewerbepark, den die ecoPARKS GmbH auf einer Teilfläche des ehemaligen Schalker Vereins realisiert, Richtfest gefeiert werden. Während die Gesamtfertigstellung für das 3. Quartal dieses Jahres geplant ist, wird die Fläche vermutlich schon ab Mai für potenzielle Mieter verfügbar sein. Insgesamt entstehen auf rund 15.800 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ein teilbarer Hallenneubau sowie moderne Büroräume.

Realisiert wird das Projekt in Partnerschaft mit AEW, einem der weltweit führenden Immobilien-Investment- und Asset-Manager. AEW ist wie die ecoPARKS GmbH vom Standort überzeugt und hat das ca. 27.000 m² große Grundstück mitsamt Projektentwicklung von ecoPARKS erworben. „Der ecoPARK Gelsenkirchen ist auch deshalb seiner Zeit voraus, weil er in besonders nachhaltiger Bauweise entsteht und klimaneutral betrieben werden kann“, sagt Wilm Schwarzpaul, geschäftsführender Gesellschafter bei ecoPARKS. „Hervorragend gelegen zwischen den Autobahnen A40 und A42 – dazu innenstadtnah und im Herzen des Ruhrgebiets – bieten sich hier viele Vorteile für Unternehmen.“

Davon ist auch die Gelsenkirchener Oberbürgermeisterin überzeugt: "Es freut mich sehr, dass an diesem Standort nun eine einstige Problemfläche in einen nachhaltigen Gewerbepark mit viel Potenzial verwandelt wird und bedanke mich für die konstruktive Zusammenarbeit aller Beteiligten. Hier entsteht ein zukunftsweisender Gewerbepark als weiterer Schritt Gelsenkirchens auf dem Weg zur grünen Industriestadt. Der ecoPARK Gelsenkirchen reiht sich ein in die Initiativen und Projekte in der Stadt, ohne fossile Energieträger auszukommen und diese durch innovative Lösungen zu ersetzen.“

Das Landmarken-Schwesterunternehmen ecoPARKS entwickelt besonders nachhaltige modulare Gewerbe- und Industrieimmobilien sowie Businessquartiere, die sich flexibel an sich verändernde Bedarfe der Nutzer anpassen. Auf dem Areal zwischen Europastraße und Kesselstraße entsteht ein teilbarer Hallenneubau inklusive Büroräumen in Holz-Hybrid-Bauweise, der im Betrieb vollständig auf fossile Energieträger verzichten kann. Dazu wird auf dem gesamten Dach eine Photovoltaikanlage errichtet, die Strom zur Eigennutzung und zur Einspeisung ins lokale Netz produziert. Zum Heizen und Kühlen ist der Einsatz von Wärmepumpen geplant. Die Dachtragwerke werden in Holzbauweise errichtet. Die Fassaden und Dächer aus recycelten Baustoffen werden begrünt. Das Projekt wird nach BEG-40-Standard ausgelegt und eine DGNB-Platin Zertifizierung wird angestrebt.

Aktuell werden Gespräche mit interessierten Nutzern für die zwei bis vier Einheiten geführt, die über 14 Laderampen, ein LED-Beleuchtungssystem sowie Ladestationen für Autos und Fahrräder verfügen.

Die ecoPARKS GmbH baut modulare Gewerbe- und Industrieimmobilien, die sich flexibel an sich verändernde Bedarfe der Nutzer anpassen. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, einen neuen Standard im Markt zu etablieren und die umweltbezogenen mit den sozialen und wirtschaftlichen Zielen in Einklang zu bringen. Mit ihrem städtebaulichen Gespür entwickelt sie ganze Quartiere und Gewerbeansiedlungen, die sich verantwortungsbewusst in ihr Umfeld einfügen. Indem sie urbane Landschaften positiv aufwertet und produktiv belebt, schafft sie echte Mehrwerte für die Städte.