Die Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co. KG (SEG) - ein 2011 gegründetes städtisches Tochterunternehmen - sorgt unter anderem vor Ort für die Umsetzung der im Masterplan für die Bochumer Straße festgelegten Maßnahmen. Sie erwirbt, saniert und bewirtschaftet Immobilien, wie zum Beispiel das Haus Reichstein. Das nun wieder prächtige Gründerzeithaus wurde öffentlich, nicht hinterm Bauzaun, saniert und dient damit als Modellhaus für ähnliche Sanierungsprojekte.
SEG-Geschäftsführerin Helga Sander arbeitet mit ihrem Team vor Ort an der Bochumer Straße, also direkt im Mittelpunkt des Geschehens. Außerdem schafft die SEG räumliche Angebote, die das soziale und kulturelle Angebot an der Bochumer Straße verbessern, wie zum Beispiel die Sportbude, einen Bewegungsraum für die Kinder und Jugendlichen des Quartiers, oder den soziokulturellen Treffpunkt Kiezschuppen.
Die SEG finanziert sich über den Verkauf der Grundstücke am Buerschen Waldbogen, eines neuen und hochwertigen Wohnquartiers im Gelsenkirchener Norden, deren Eigentümerin ebenfalls die SEG ist. Als städtische Tochtergesellschaft besitzt die Stadt Gelsenkirchen 94,34 Prozent der Gesellschaftsanteile. Mit Anteilen von 4,39 Prozent sind die Gemeinnützige Gelsenkirchener Wohnungsbaugesellschaft (ggw) sowie die Sparkasse Gelsenkirchen mit 1,27 Prozent als Gesellschafterinnen vertreten.