Das Team Bodenordnung widmet sich sowohl der Sicherung der Bauleitplanung durch verschiedene Instrumente des Baugesetzbuches und der Bauordnung NRW als auch der Zusammenarbeit mit Dritten (außerhalb der Verwaltung der Stadt Gelsenkirchen stehende juristische Personen) in der Bauleitplanung.
Das Team Bewertung gliedert sich in die kommunale Bewertungsstelle (Immobilienbewertung für städt. Dienststellen) und in die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in der Stadt Gelsenkirchen, der für die Analyse des Gelsenkirchener Grundstücks- und Immobilienmarkt und der Erstellung von Verkehrswertgutachten für Grundstücke zuständig ist.