Häufig sehen sich private Eigentümerinnen und Eigentümer vor Probleme mit ihren Beständen gestellt, die sie ohne Informationen und Beratung nur schwer lösen können. Daher versucht das Stadtteilbüro Bochumer Straße ein umfassendes Beratungsangebot bereitzustellen. Der Modernisierungsberater Markus Gebhardt ist seit 2017 durch das Stadtteilbüro Bochumer Straße beauftragt, privaten Eigentümerinnen und Eigentümern Hilfestellung bei der Entscheidungsfindung zu folgenden Fragestellungen zu geben:
- Welche Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sind in bzw. an meiner Immobilie sinnvoll?
- Welche Maßnahmen sind dringend erforderlich, welche sind zukünftig sinnvoll, um einen Sanierungsstau zu vermeiden?
- Welche Kosten kommen durch eine Sanierung/Modernisierung auf mich zu?
- Welchen Mehrwert hat eine Investition im Hinblick auf die Vermietbarkeit bzw. die Wertsteigerung meiner Immobilie?
Die Beratung über Umbau- und Modernisierungsbedarf, Realisierungs- und Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Gegenüberstellung von Kosten und Nutzen hilft bei der realistischen Einschätzung der individuellen Handlungsmöglichkeiten. Dadurch werden die Eigentümerinnen und Eigentümer in die Lage versetzt, objektiv über die nächsten Schritte entscheiden zu können. Eine fachkundige Beratung sollte objektbezogen und individuell erfolgen - die Beratungen finden daher vor Ort direkt an bzw. in der Immobilie statt.